Москва
Московский рынок недвижимости класса «люкс»
Москва очень быстро превратилась в один из самых дорогих городов мира благодаря мировому финансовому и сырьевому буму в начале 21 века и расцвету рынка элитарной недвижимости: здесь проживало больше миллиардеров, чем в любом другом городе мира (74). Московский рынок элитарной недвижимости зависит от сырья, а не от финансовых рынков. Число миллиардеров резко сократилось в 2008-2009 годах, поскольку из-за финансового кризиса состояние экономики ухудшилось, и российское правительство было вынуждено спасать многие отрасли за счет приобретения привилегированных акций, чтобы не дать иностранным банкам завладеть контрольным пакетом. Как многие европейские города, Москва имеет круговую планировку. В центральной точке города расположен Кремль. Он окружен Бульварным кольцом, которое в свою очередь расположено внутри еще одного внешнего кольца, Садового. Самые популярные объекты недвижимости находятся внутри Садового кольца. Сюда относятся Патриаршие пруды, Чистые пруды, Тверской и Арбатско-Кропоткинский районы. В одном из самых знаменитых районов Москвы, на Рублево-Успенском шоссе, находятся дома многих представителей российской политической и деловой элиты. Недвижимость здесь может составить достойную конкуренцию мировым лидерам по роскоши и стоимости. Объекты недвижимости, расположенные вблизи от достопримечательностей коммунистической эпохи, или из окон которых открывается вид на эти достопримечательности, также пользуются большим спросом, а стоимость квартиры недалеко от Кремля установила в 2008 году новый рекорд. «Золотая миля» включает огромное количество роскошных объектов недвижимости на Остоженке, Соймоновском проезде, Пречистенской набережной и в Хилковом переулке.
Учитывая появление ряда небольших пригородов вокруг новых административных центров, таких как Красногорск, Мытищи и Химки, по мере расширения Москвы и поглощения близлежащих городов и деревень, быстро меняется понятие и о том, что можно относить к элитной недвижимости в Москве. Ранее одним из определяющих факторов было небольшое количество квартир в доме; с ростом масштабов строительства приемлемым вариантом становятся многоквартирные дома.
В то время как на Западе таунхаусы уже были обычным явлением, в Москве они появились совсем недавно. Интенсивное строительство таунхаусов началось в 2001 году, и основной концепцией таких проектов было строительство нового типа жилой недвижимости в Москве, отвечающей западным критериям. Но выбор качественных объектов «не городской» недвижимости, которые бы располагались преимущественно внутри города в зеленом и экологически чистом районе, по-прежнему ограничен. Коттеджный поселок Сетунь – самый респектабельный поселок подобного типа, расположенный в центре города. Всего в нескольких минутах от центра, поселок Сетунь разместился вблизи крупнейших парков Москвы.