Нью-Йорк
Недвижимость класса «люкс» в Нью-Йорке и на Манхэттене
Нью-Йорк, «Большое яблоко» – это деловая и финансовая столица мира. Бурно развивающийся мегаполис, где разместились Бродвей, культурные центры и финансовые институты. Одним из основных секторов недвижимости Нью-Йорка является рынок высококлассных домов в Нью-Йорк Сити. «Большое яблоко» остается одним из самых многоэтажных городских районов Америки: это, можно сказать, «метрополия среди метрополий», и миллионы жителей Нью-Йорка клянутся, что хотели бы жить только здесь. Нью-Йорк Сити открывает перед его жителями невероятные экономические, культурные и образовательные возможности, а элитные объекты недвижимости расположены таким образом, чтобы этими возможностями было легко воспользоваться. В Нью-Йорке, например, находятся лучшие в мире театры, музыкальные залы, картинные галереи, а жители элитных домов могут легко добраться до самых знаменитых культурных учреждений страны. К тому же, Нью-Йорк предлагает широчайшие карьерные и экономические возможности: значительное число крупных компаний и промышленных предприятий находятся именно в этом городе. Элитная недвижимость Нью-Йорка также предполагает огромный выбор образовательных возможностей. Все эти факторы, вместе взятые, четко показывают, что, приобретая недвижимость в Нью-Йорке, вы получите возможности, которые не может предложить ни один город в мире.
Недвижимость класса «люкс» на Манхэттене
Манхэттен является крупным коммерческим, финансовым и культурным центром Соединенных Штатов Америки и мира. В Манхэттене находится крупнейший центральный деловой район в США, Нью-Йоркская фондовая биржа и NASDAQ, а также огромное количество штаб-квартир всемирных корпораций. Манхэттен – центр города и муниципального района Нью-Йорка; здесь работает правительство города и сосредоточена значительная часть рабочей, деловой и развлекательной сфер района. Большое влияние на цены оказывает наличие сектора финансовых услуг, большинство учреждений которого сосредоточено на Уолл-стрит. До 2008 года в этом секторе работали 280 тысяч человек, зарплата которых составляла более 50% от общей зарплаты 2,3 миллиона человек, которые трудятся в этой области. Другие отрасли индустрии, представленные на Манхэттене и влияющие на стоимость недвижимости, – это рекламная индустрия и Мэдисон-авеню, давно ставшие синонимами. В окрестностях Манхэттена цены могут значительно различаться. Вполне возможно, что элитная жилая застройка будет находиться напротив менее дорогих зданий в том же квартале. Тем не менее, названия некоторых улиц и адреса являются символами элитного жилья. Парк-авеню и Пятая авеню, например, – это символы роскошной недвижимости, а Пятая Авеню была признана журналом «Форбс» в 2008 году самой дорогой улицей в мире. Практически любой объект недвижимости, выходящий на Центральный парк или различные водные магистрали, будет считаться элитным жильем, что естественным образом отражено и в его стоимости.